8月房价涨幅排行榜谁是楼市的下一匹黑马

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1、“2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，超八成城市房价持续上涨，热点二线城市全面取代一线城市成为房价上涨“领头羊”，一二三线城市房价涨幅均有所扩大。房价环比方面，8月份70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市有64个，新建商品住宅价格涨幅最高为郑州的5.6%，其次为上海的5.2%，无锡4.9%，合肥4.8%，福州4.3%，南京4.1%，厦门3.9%，北京3.8%，石家庄3.7%，天津3.6%。（第一财经日报）

小融点评：除去上海和北京，合肥和南京已出台住房限贷政策，厦门则重启限购。下一个限贷或限购的城市也许就在上述城市中！

2、昨日杭州重启限购第一天，杭州市住房保障和房产管理局公布了实施住房限购有关事项操作细则：外地户籍购房者在杭州买房需要先查档了。限购的前一天，杭州市区（含余杭、萧山、大江东）创造了单日成交3265套商品房和1840套二手房（共计5105套）的历史最高纪录；而限购第一天，市区商品房成交迅速滑落至222套，二手房签约仅106套（共计328套），仿佛坐了回过山车。（钱江晚报）

小融点评：限购是duang的一下的特效。

3、继积分落户、居住证制度之后，昨天，《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》正式公布，提出户籍改革方面的一揽子实施意见。《意见》提出，本市将研究“户随人走”的户口迁出政策，并取消农业户口和非农业户口区分，统一登记为居民户口。实施积分落户制度，稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。（京华时报）

小融点评：包括北京在内，全国已经有30个省份出台户籍制度改革方案，取消农业与非农户口区分已成为大趋势。

4、深圳房屋租金自2月起连跌五个月，不少优质房源出现长达两个月以上的空置，这在深圳楼市历史中非常罕见。其背后，是长租公寓如雨后春笋般地崛起。目前，深圳大大小小的长租公寓运营商已近100家，原有的租赁供求关系和模式已经发生了变革。长租公寓里，有电影院、咖啡馆、书吧、健身房、吃火锅的地方，社交圈子都集中在这个体系里。对于租客来说，社交成本也就大为降低。长租公寓成为传统租赁房源的强劲对手，在一定程度上造成了租金的连续下滑以及部分房源的空置。（深圳新闻网）

小融点评：看上去不错的样子，希望能够普及到更多城市。

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