8月房贷利率现松动全国最低利率回归至85折
发布时间:2021-01-07 20:11:44
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来源:香水座厂家
新华网 9月1日,“融360金融搜索平台”(以下简称融360)发布对全国23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告。数据显示,由于政府的一 系列举措,8月房贷市场出现了利率松动的迹象,全国最低房贷利率回归8.5折。值得注意的是,虽然利率打折增多,但房贷放款速度加快的背后,部分银行对客 户资质、存款、购买理财产品等隐形的要求增加。
数据显示,目前在23个重点城市中有10城存在利率优惠,优惠幅度相比上月略增,但均有附加条件。其中上海有全国最低8.5折利率折扣,北京、杭州、青岛3城重现9折利率,6城优惠利率为9.4折至9.8折,其余城市的房贷利率最低为基准或者更高。
具体来看,上海民生银行出现8.5折优惠,但附加条件却是金融资产达到500万以上的客户才可申请。北京中信银行、招商银行出现9折优惠, 中信银行仅部分支持我爱我家和链家客户,且需购买相应的保险项目;招商银行优惠则是购房者存贷款额15%的保证金一年,享9折,存贷款额5%的保证金一 年,享9.5折。
融360认为,8月房贷利率普遍微降,一方面是银行对地方政府政策指导妥协的体现,另一方面也可以说是银行自己选择的结果。“最近一两年, 因为小微企业和个人无抵押信用贷款收益高、回款快,相比之下,回款慢、收益低的房贷业务便被银行视为鸡肋。但是随着经济形势的转变,小微企业的信用风险有 所上升,导致银行不良贷款攀升。出于分散风险的考虑,银行需要补充一部分风险较小的房贷业务来平衡贷款结构。”
据预测,迫于地方政府的压力,下半年房贷利率或将维持缓慢微降的趋势,并且下调利率的城市会继续增多。
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