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房产政策从紧导致需求集中提前释放盘楼

发布时间:2019-11-22 15:07:41 阅读: 来源:香水座厂家

房产政策从紧导致需求集中提前释放

国家统计局今日发布 的3月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个,比2月份增加了2个,同比上涨的城市有67个,比2月份 增加了5个;二手住宅价格环比上涨的城市有66个,与2月份相同,同比上涨的城市有59个,比2月份增加了10个。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

3月房价上涨与需求集中释放有关

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份房价数据

国家统计局今日发布 的3月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个,比2月份增加了2个,同比上涨的城市有67个,比2月份 增加了5个;二手住宅价格环比上涨的城市有66个,与2月份相同,同比上涨的城市有59个,比2月份增加了10个。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、需求集中释放助涨3月房价。3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季,成交情况往往比前两个月都要活跃,加之各地房地产市场调控细则出台 前,潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加,因而急于入市导致需求集中提前释放,开发商随之取消优惠甚至上调价格,助涨了3月份房 价。

二、后期房价走势可望趋稳。3月底,北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则,公布了房价控制目标,明确将 继续严格执行住房限购措施和严格实施差别化住房信贷政策等,房地产市场调控政策进一步明朗。据媒体报道,进入4月份以来,政策效应开始显现,部分城市二手 住宅成交量出现回落。随着政策效应的进一步显现,预计4月份房价走势可望趋稳。

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