九江市区上周楼市成交量环比下跌近五成

上周九江房地产市场到底有多冷？据腾讯网数据显示，上周（6月23日至6月29日）九江商品房成交量共计222套，环比下跌48.01%；总成交面积为23600.23平方米，环比下跌44.1%；成交均价5389.38元/平方米，环比上涨4.05%；成交总金额约1.3亿元，环比下跌41.83%。

尽管上周的成交量大跌早已在预料之中，但仍有让人意外之处，据统计，上周楼市成交量已经跌至近两个月来的最低值，上周排名前三甲的销量数字已经显现颓势：开发区的中体奥林匹克花园、庐山西海的中信庐山西海度假区、锦绣尚海湾成交量分别为16套、15套及13套。而总成交量最高的28日与最低的23日分别为46套和17套，相差仅29套。

上周开发区及庐山区成交量相同，占九江过半成交，但两区域成交总量均未超过百套。上周庐山西海周成交量近期内首次突破两位数，共成交13套，占总成交6%，较前一周上涨6套；浔阳区共成交25套，占总成交11%，较前一周下跌16套；开发区共成交91套，占总成交41.5%，较前一周下跌91套；庐山区成交91套，占总成交41.5%，较前一周下跌106套。综上，上周除庐山西海有上涨外，其他三区域成交量均有大幅度下滑。

7月第一周已经来临，经历了上周的波动触底后，本周市场将不被看好，从成交均价上看，部分开发商已经开始策略性上调价格，为下一期的热销和降价做好准备。

记者龚骏 范晨亮

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